Общая сумма поданных заявок составила 190 млрд тенге. Большая часть из них пришлась на новую опцию «Пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления». Кнопка с этой целью стала доступна 16 декабря 2021 на портале , после того, как внесенные изменения и дополнения в Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий вступили в силу.
Пополнить свой вклад в Отбасы банке с помощью пенсионных излишков запланировали более 22 тысяч казахстанцев на сумму 145 млрд тенге. Из них 5 177 заявок на сумму 21 млрд тенге находятся на рассмотрении в ЕНПФ. Порядка 5 450 депозитов в Отбасы банке уже пополнены средствами ЕПВ. Еще по 4 222 заявкам на сумму 8.2 млрд. тенге казахстанцы изменили цель и направили свои накопления на сберегательный счет в Отбасы банке. А также по 5 800 заявкам уже поступили средства ЕПВ, на сумму 8,5 млрд тенге и в данный момент клиентам необходимо выбрать депозит и сделать на него перечисление.
Всего за последние пять дней казахстанцы открыли 19 883 специальных счета для перечислений своих пенсионных излишков из ЕНПФ и 12 587 новых депозитов в Отбасы банке.
— Мы заранее подготовились технически и 16 декабря 2021 года на портале enpf-otbasy.kz стала доступна новая функция по пополнению депозитов пенсионными накоплениями. Важно, что вклады в Отбасы банке, пополненные единовременными пенсионными выплатами, будут иметь защиту от требований третьих лиц. На эти депозиты будут также распространяться стандартные условия системы жилищных строительных сбережений. То есть будет начисляться вознаграждение банка в размере 2 % годовых и премия государства в размере 20% на сумму накоплений за год, которая не превышает 200 МРП. Так наши граждане смогут быстрее накопить на свое жилье и отметить долгожданное новоселье, — отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
Чтобы воспользоваться новой опцией по пополнению депозита, нужно выполнить несколько шагов. Зайти на платформу с помощью своей ЭЦП. Там, в личном кабинете, в первую очередь необходимо проверить наличие действующего депозита и специального счета. Если есть действующий депозит, а специального счета нет, то необходимо будет там же на платформе подписать заявление и система автоматически откроет его. Если же действующего депозита нет, то его нужно открыть в Отбасы банке заранее.
Когда эти действия выполнены, на портале будет сформирована заявка и отправлена в ЕНПФ. В течение 5 рабочих дней ЕНПФ рассматривает заявку и средства ЕПВ поступают на специальный счет в Отбасы банке, с которого деньги зачисляются на депозит.
Приобрести жилье с помощью депозита в Отбасы банке с использованием ЕПВ нужно будет в течение трех лет, взяв жилищный, промежуточный или предварительный заем. Если клиенты банка не используют пенсионные излишки в указанный срок, то средства вернутся в ЕНПФ.
Депозит в Отбасы банке, на котором будут находиться пенсионные излишки можно будет использовать на следующие цели:
— получение займа в Отбасы банке для приобретения жилья, в том числе с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа;
-рефинансирование ипотечного жилищного займа в Отбасы банке.
— строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство);
Для депозита с зачисленными пенсионными излишками действуют следующие ограничения:
Невозможно будет закрыть депозит сняв свои пенсионные излишки. При закрытии счета, деньги будут возвращены в Единый накопительный пенсионный фонд.
При уступке такого вклада своим близким, средства ЕПВ, имеющиеся на счете в банке, будут также возвращены в пенсионный фонд.
При делении депозита, с него можно будет изъять только собственные, накопленные средства.
Вклады, пополненные единовременными пенсионными выплатами, разрешено объединять. Это можно делать если они принадлежат одному вкладчику.
Продажа вкладов, пополненных единовременными пенсионными выплатами, в Интернет-банкинге будет ограничена. Их также нельзя будет использовать в качестве депозита-гаранта третьего лица.
Кроме новой опции по пополнению вкладов в Отбасы банке, Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий разрешают с помощью ЕПВ приобрести отдельно земельный участок. Его целевое назначение должно быть — ИЖС или ЛПХ. И в течение 24 месяцев на этом участке необходимо будет построить дом и предоставить в банк документы для подтверждения целевого назначения участка. А именно акт ввода в эксплуатацию дома и справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках. 22 декабря кнопка с новой целью будет доступна на портале www.enpf-otbasy.kz.
Также новые изменения в Правила использования единовременных пенсионных выплат предусматривают возможность осуществлять частичную оплату по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа. В старой редакции Правил с помощью ЕПВ можно было производить только полную оплату по таким договорам. Планируется, что кнопка с этой целью на платформе появится 27 декабря.
Еще одно изменение касается сроков подтверждения целей использования ЕПВ. Теперь вместо 45 рабочих дней на это будет отведено до 20 рабочих дней.
АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»» — единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером АО «Отбасы банк» является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
Платформа enpf-otbasy.kz помогла свыше 732 тысячам казахстанцев улучшить свои жилищные условия и получить ресурсы на лечение. В среднем в 2021 году ежемесячно на платформу поступало до 100 тысяч заявок.
Количество заявок клиентов, запущенных на платформе enpf-otbasy.kz с 1 марта по 30 марта 2022 года достигло максимального уровня – 870 тысяч, в том числе:
1. Завершенные заявки – это одобренные заявки, где средства уже направлены по целевому назначению — 352 тысячи.
2. Заявки, по которым пришёл отказ ЕНПФ из-за недостаточности средств клиента — 146 тысяч.
3. Заявки, по которым ожидается, что клиент прикрепит подтверждающие целевое назначение документы – 106 тысяч.
4. Заявки на проверке вложенных документов — 73 тысячи.
5. Заявки, отмененные самим клиентом – 52 тысячи.
6. Незавершенные заявки, по которым клиенты не подписали заявления – 35 тысяч.
7. Заявки, отправленные на доработку — 34 тысячи.
8. Заявки в ожидании поступления средств из ЕНПФ на спецсчет – 33 тысячи.
9. Заявки, по которым необходимо выбрать вклад Отбасы банка для пополнения – 20 тысяч
10. Заявки, по которым средства возвращены в ЕНПФ — 19 тысяч.
Все поступившие заявки, а также заявки, по которым уже вложены подтверждающие документы, отрабатываются в порядке очереди.
Вместе с тем, в обществе распространяются слухи о том, что 1 апреля 2022 года все средства ЕПВ, которые находятся сейчас на специальных счетах казахстанцев в Отбасы банке, будут возвращены в ЕНПФ.
В этой связи поясняем, что средства, находящиеся на специальных счетах граждан в Отбасы банке – это их собственность. С момента поступления денег на специальный счет у казахстанцев есть 20 рабочих дней для предоставления подтверждающих документов по их использованию на цели улучшения жилищных условий. Таким образом, срок нахождения денег, поступивших на спецсчёт в конце марта распространяется фактически до 30 апреля 2022 г. Если средства были запрошены на лечение и уже поступили на специальный счет, то у граждан для подтверждения цели их использования есть 45 рабочих дней.
Поэтому заявителям, которые получили свои средства на специальный счёт надо спокойно собирать документы, не обращаясь в региональные филиалы банка, так как все процедуры проходят онлайн.
Также в социальных сетях, в последние три дня распространяются ошибочные утверждения о якобы пропавших излишках пенсионных накоплений. Например, по 53 649 заявкам, поданным с 25 марта по 28 марта 2022 г. от ЕНПФ получен отказ, в связи с недостаточностью запрошенных средств. На это повлияло изменение валютного курса и связанная с этим переоценка пенсионных накоплений. 25 марта 2022 года курс доллара, по которому была проведена переоценка пенсионных активов, составлял 494,16 тенге, а 28 марта 2022 года — 484,49 тенге.
Чтобы использовать свои ЕПВ по старым пороговым значениям, Банк рекомендовал успеть подать заявки на портале enpf-otbasy.kz до 29 марта 2022 года включительно. Так как, согласно Правилам по использованию ЕПВ на улучшение жилищных условий и лечение, Отбасы банк в течение 2 рабочих дней обрабатывает и направляет заявку в ЕНПФ. ЕНПФ будет принимать и рассматривать заявки по действующим пороговым значениям до 23:59 часов 31 марта 2022 года включительно.
Сегодня 35 тысячам заявителей, которые не завершили создание заявки в ЕНПФ, будут направлены СМС уведомления. Просим их зайти на портал и подписать с помощью ЭЦП два заявления: об удержании индивидуального подоходного налога и заявление на единовременную пенсионную выплату.
«Большинство заявок повторные. Есть рекордсмены, которые подают многократно свои заявки. Но именно в марте мы наблюдаем аномальные процессы. Например, была реальная заявка на 5 тенге, и 161 заявка на сумму от 40 тенге до 2000 тенге. Учитывая, что время пребывания на портале при среднем уровне компьютерной грамотности человека занимает 15 — 20 минут, непонятен финансовый смысл таких операций. Также стали поступать заявки с неадекватными запросами, например, на портале принято 627 реальных заявок, где сумма каждой из них составляла от 200 млн тенге до 6 миллиардов тенге. Понятно, что таких огромных сумм единовременных пенсионных выплат не существует в природе. Планируем опубликовать в начале мая подробный отчёт для общественности об использовании пенсионных накоплений и об особенностях этого уникального проекта», — отметила Ляззат Ибрагимова, председатель правления Отбасы банка.
Как подать заявку на использование пенсионных – видеоинструкция
24 января 2021 г. 13:05
Пресс-служба «Отбасы банка» представила видеоинструкцию по работе с онлайн-платформой www.enpf-otbasy.kz, которую запустили в рамках реализации возможности досрочного использования части пенсионных накоплений, передает Kazpravda.kz.
«Друзья, для вашего удобства мы записали видеоинструкцию по работе с онлайн-платформой www.enpf-otbasy.kz. Напоминаем, что при работе с онлайн-платформой по снятию единовременных пенсионных выплат вам необходимо установить сертификаты nclayer. Установить сертификаты можно на сайте Pki.gov.kz», – говорится в сообщении.
В банке напомнили также, что все мероприятия по использованию пенсионных накоплений будут доступны только с компьютера. Мобильная версия будет недоступна.
Казахстан продлевает ограничения на вывоз дизтоплива и бензина автотранспортом
Дождливая и ветреная погода ждет казахстанцев 15 июля
11 июля 2023 г. 3:30
Уже в августе жители городов Павлодарской области получат повышенные счета за коммунальные услуги
10 июля 2023 г. 4:30
Какую ответственность должны нести медики за врачебные ошибки? Об этом мы поговорили с экспертами
8 июля 2023 г. 11:51
На побережье Каспийского моря спасли двух серферов
8 июля 2023 г. 13:05
Больше ста человек тушили пожар в горах ВКО
8 июля 2023 г. 16:49
Дожди, ветер, сильная жара: что ожидает казахстанцев в воскресенье, 9 июля
8 июля 2023 г. 10:39
Актюбинский подросток стал чемпионом мира по ММА
8 июля 2023 г. 8:17
Смертельное ДТП: автомобиль перевернулся из-за разгерметизации колеса в Жетысуской области
13 июля 2023 г. 3:30
Обеспечение безопасности страны – главный приоритет
8 июля 2023 г. 11:21
Вода отступила из затопленного Павлодара
8 июля 2023 г. 9:31
Борьба с пожаром развернулась в Атырауской области: горят заросли камыша
10 июля 2023 г. 0:30
В Кызылординской области два человека скончались от конго-крымской геморрагической лихорадки
8 июля 2023 г. 13:32
Когда решатся проблемы перегруженных классов, аварийных школ и трехсменного обучения в Казахстане, рассказали на заседании Республиканского штаба
8 июля 2023 г. 14:59
В Астане прошел гала-концерт I Международного военно-музыкального фестиваля «Астана – мәдениет керуені»
8 июля 2023 г. 18:09
Казахстанка стала чемпионкой мира по гребле на байдарках и каноэ
12 июля 2023 г. 13:49
Драку Бейбута Шуменова в ТРЦ Астаны прокомментировали в МВД
8 июля 2023 г. 14:37
ВАЗ влетел в дерево и превратился в груду металла в Уральске
10 июля 2023 г. 5:00
Редкий случай, когда о необходимости повышения теплового тарифа заявил в Петропавловске отраслевой эксперт и бывший депутат
8 июля 2023 г. 19:24
20 млрд тенге выделят на ремонт 230 улиц в Алматы
8 июля 2023 г. 15:31
Четыре человека утонуло за сутки в Казахстане
8 июля 2023 г. 17:14
Дом для бездомных животных построят в Павлодаре
20 июня 2023 г. 7:00
В Восточном Казахстане отмечают острый голод на инженерные и рабочие кадры
22 июня 2023 г. 11:23
Задержанный покончил с собой в полицейском авто в Алматы
16 июня 2023 г. 13:39
БАКАД запустили в Алматинской области
4 июля 2023 г. 2:30
Тарифы на коммунальные услуги в Карагандинской области выросли в среднем на 25%
23 июня 2023 г. 3:30
Прививать правильную идеологию будущим полицейским должны правильные люди
24 июня 2023 г. 8:37
Спецоперация по захвату напавшего на сотрудников ДКНБ мужчины прошла в Шымкенте
5 июля 2023 г. 3:00
Сельчане Алматинской области протестуют против планируемого сноса их домов
23 июня 2023 г. 15:34
Спасённый пожарными Астаны оленёнок нашёл приют (видео)
3 июля 2023 г. 8:51
Двух иностранцев нашли убитыми в доме в Каскелене
21 июня 2023 г. 3:30
В стрессовом состоянии из-за изъятия скота, пораженного бруцеллезом, находится сегодня едва ли не все село Ленинское Аккайынского района Северо-Казахстанской области
16 июня 2023 г. 4:00
Сотрудников Центра медицины катастроф отличают высокая готовность и самоотверженность
28 июня 2023 г. 2:00
Высоко сижу, далеко гляжу
2 июля 2023 г. 12:16
Саранчовое нашествие в Костанайской области: результаты мониторинга
24 июня 2023 г. 20:03
В Атырау мужчина спустил бойцовую собаку на полицейских
15 июня 2023 г. 12:42
Казахстанский авиаперевозчик запускает рейсы в Израиль
16 июня 2023 г. 14:37
Курбан айт-2023: казахстанцы смогут совершить жертвоприношение онлайн
23 июня 2023 г. 19:21
Дело «Mudarabah Capital»: вайнерам Туребаеву и Шерниязову вынесен приговор
4 июля 2023 г. 8:35
Информацию о пострадавших от саранчи 10 тысячах га посевов в Костанайской области опровергли в МСХ
6 июля 2023 г. 1:00
Единственная женщина, совершающая прыжки с десантным парашютом «Мальва», считает работу сбывшейся мечтой
7 июля 2023 г. 15:06
Мощный ураган сорвал крышу с торгового дома в Павлодаре: есть пострадавшие
15 июля 2023 г. 8:08
14 июля 2023 г. 21:13
Две тройни родились с помощью ЭКО в Восточном Казахстане
14 июля 2023 г. 18:06
14 июля 2023 г. 17:38
Казахстанцы получили право использовать часть пенсионных накоплений на покупку жилья и оплату лечения, а также передачу частным управляющим компаниям. Подавать заявку на снятие денег нужно на сайте уполномоченного оператора. На момент публикации материала такой статус получили четыре банка:
87% изъятых накоплений казахстанцы планируют направить на решение жилищных вопросов, сообщал 16 февраля председатель Национального банка РК Ерболат Досаев на заседании правительства. Отбасы банк и ЕНПФ запустили для приёма заявок специальный сайт enpf-otbasy.kz. Сотрудники банка регулярно объясняют, что делать тем, кто хочет за счёт будущей пенсии купить жильё или погасить ипотеку. Однако у казахстанцев всё равно возникают вопросы, на которые мы решили подробно ответить в этом материале и рассмотреть пример подачи заявки на самые распространённые цели: погашение ипотеки, покупку жилья и строительства дома.
Как подать заявление на снятие пенсионных накоплений на погашение ипотеки
2-й шаг. После авторизации в личном кабинете необходимо выбрать способ использования денег. Вы можете потратить пенсионные накопления или передать их близкому родственнику: дедушке/бабушке, родителям, детям, внукам, братьям/сёстрам. Также можно сложить пенсионные накопления. Например, у вашего супруга накопилась в ЕНПФ сумма сверх порога достаточности, вы можете сложить свои и его пенсионные накопления. Уступающая сторона тоже регистрируется на сайте уполномоченного оператора и с помощью ЭЦП подаёт заявку на уступку накоплений, а принимающая сторона – выбирает конечную цель (внесение взноса) и совершает операцию самостоятельно.
Важно: будьте уверены при выборе способа использования пенсионных выплат. Если вы выберете неверный вариант, то изменить его можно будет только через 45 дней.
3-й шаг. После того как вы выбрали нужный вам способ использования пенсионных накоплений, нужно выбрать цель заявки. Наша цель – частично или досрочно погасить ипотеку.
4-й шаг. Указать сумму, доступную для досрочного изъятия из ЕНПФ.
Важно: самая распространённая причина отказа – ошибка при указании суммы, которую вы хотите использовать. Нужно указывать сумму без дополнительных знаков. Например, цифру «1.000.000» или «1000000,00» с указанием тиынов система не примет и попросит указать округлённую сумму. Пример, как надо указывать: «1000000» или «1234567», – без дополнительных знаков.
5-й шаг. Выбрать способ удержания и перечисления индивидуального подоходного налога. Ваши накопления считаются доходом, с которых придётся уплатить налог в 10%. Но можно это сделать позже, выбрав опцию «при выходе на пенсию», тогда платёж будет отсроченный и при выходе на пенсию вы в будущем будете эту сумму погашать. Условно, при снятии из ЕНПФ одного миллиона тенге придётся уплатить 100 тысяч тенге.
Либо вы можете оплатить ИПН сейчас, выбрав «заплатить налог сейчас». В этом случае сумма, доступная к изъятию, будет составлять: ваша сумма на пенсионном счёте минус порог достаточности и минус налог.
Далее вашу заявку будут рассматривать. Если одобрят, ЕНПФ в течение пяти рабочих дней с даты получения уведомления переведёт сумму на ваш специальный счёт, но пока деньги использовать нельзя.
6-й шаг. Когда деньги поступят на спецсчёт, в личный кабинет нужно прикрепить отсканированные документы, подтверждающие целевое применение пенсионных выплат. В нашем случае – для погашения ипотечного займа – загружаем скан-вариант договора банковского займа и справку о наличии и остатке ссудной задолженности за подписью уполномоченного лица банка.
Важно: досрочно или частично погасить ипотеку имеет право только заёмщик.
7-й шаг. Далее следует выбрать банк и указать реквизиты банка/продавца. В нашем случае это номер договора банковского займа.
Придётся ждать ещё 10 дней, чтобы Отбасы банк проверил предоставленные документы. После проверки деньги со спецсчёта доступны для перевода продавцу/банку и так далее.
Перед тем как деньги поступят на спецсчёт, вы можете отозвать заявку. После поступления суммы можно изменить цель заявки. Например, если вы сначала подавали на погашение ипотеки, а потом передумали, то, не дожидаясь 45 дней, можно изменить цель, условно, на покупку жилья.
Для этого необходимо выполнить следующие действия:
Жильё, купленное до 2021 года в ипотеку, можно продать, несмотря на то, что вы погасили оставшийся долг перед банком с помощью пенсионных накоплений. Пятилетний запрет на реализацию недвижимости в этом случае не распространяется.
*Похожий алгоритм действий при подаче заявки на рефинансирование ипотечного займа и первоначальный взнос, только меняется цель использования пенсионных накоплений и документы из банка, которые нужно прикрепить для подтверждения цели.
Как купить квартиру без ипотеки за счёт пенсионных накоплений
Если у вас свыше порога достаточности накопилась в ЕНПФ приличная сумма, то можно купить жильё за счёт пенсионных накоплений.
1-й шаг. В личном кабинете на сайте банка выбираете способ использования пенсионных накоплений – собственные ЕПВ.
2-й шаг. Выбираете цель – приобретение жилья – полный выкуп.
3-й шаг. Указываете сумму, доступную в ЕНПФ, которую планируете потратить на приобретение квартиры.
4-й шаг. Подаёте электронное заявление с помощью ЭЦП. Если в личном кабинете появляется сообщение: «ЕНПФ принял вашу заявку на рассмотрение, срок на рассмотрение – от 3 до 5 дней», значит, заявка принята и максимум через пять рабочих дней на спецсчёт поступят деньги.
В это время можно заключать договор купли-продажи. Нотариус в документе фиксирует источник суммы – единые пенсионные выплаты и определяет сроки оплаты приобретаемой недвижимости. Этот срок должен быть не меньше недели. Наличие ЕПВ вы подтверждаете выпиской со своего спецсчёта, где будет указана сумма полученных из ЕНПФ денег.
Договор купли-продажи должен обязательно содержать реквизиты продавца, потому что все расчёты идут безналичным путём. Также он может содержать информацию о том, какая сумма уплачена из собственных средств (если покупаете жильё за счёт пенсионных выплат и собственных накоплений), а какая сумма будет оплачена за счёт средств ЕНПФ.
5-й шаг. После поступления пенсионных накоплений на спецсчёт статус заявки обновляется. Появляется окошко, куда вы можете загрузить сканированные варианты договора купли-продажи и справку о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимость.
После того как в банке сверили документы, деньги поступают на счёт продавца. С этого момента сделка считается заключённой.
Ограничений в выборе квартиры нет. Вы можете выбрать жильё как на первичном, так и на вторичном рынке.
Как построить дом и купить участок за счёт пенсионных накоплений
Самой долгой процедурой использования пенсионных накоплений считается строительство дома и покупка земельного участка. Подавать документы придётся в два этапа: сначала – на покупку участка и начало строительства, потом – на подтверждение использования пенсионных денег (введение в эксплуатацию дома).
Необходимый перечень документов на первый этап:
Заявителю даётся 24 месяца на то, чтобы построить дом. До истечения срока нужно прикрепить в личном кабинете отсканированные варианты:
Informburo.kz благодарит Отбасы банк за помощь в подготовке материала.
В ближайшее время Отбасы банк расширит функционал портала enpf-otbasy.kz с учётом замечаний клиентов, сообщила председатель правления банка Ляззат Ибрагимова.
На сайте появятся следующие новые возможности:
«Сегодня с утра мы начали анализировать данные по погашению задолженности в других банках и столкнулись с проблемой. Для того, чтобы облегчить путь клиента, мы убрали документ «договор банковского займа» и попросили принести только справку о наличии ссудной задолженности. Но, к сожалению, столкнулись с тем, что во многих справках не было цели кредита. Сейчас мы вернули на портале эту возможность, чтобы люди второй раз не ходили, но для нашей внутренней проверки мы просим прикрепить договор банковского займа для того, чтобы была возможность увидеть целевое назначение вашего кредита», – отметила глава банка.
Также Ляззат Ибрагимова прокомментировала рост цен на рынке жилья, связанный с запуском механизма использования пенсионных накоплений.
«В рамках программы «Нурлы жер» мы работаем с очередниками, и специально для них сейчас акиматы завершили строительство кредитного жилья. Там фиксированные цены – это 220-240 тысяч тенге за м2 в городах Алматы, Нур-Султан, в регионах – 160-180 тысяч тенге. Но эта группа немного не совпадает с той группой лиц, которые берут пенсионные накопления. Там люди, которые в течение многих лет стояли в очереди на жильё», – отметила спикер.
По её словам, для группы населения, которая имеет доступ к пенсионным накоплениям, в «Отбасы банке» готовят специальный инструмент – оффтейк-контракт.
«Сейчас у нас три оффейк-контракта в работе. Это два строительных проекта в Алматы и компания, которая занимается индустриальным домостроением в Нур-Султане. Мы будем заключать с ними долгосрочные оффтейки. Ждите этих новостей в течение этого месяца. На 2022-2024 годы заявлено о строительных проектах с фиксированной стоимостью – 300-320 тысяч за квадратный метр», – сказала Ляззат Ибрагимова.
На вторичном рынке повышение цен на жильё вызвано именно ажиотажным спросом, связанным с появлением возможности снятия денег со счёта ЕНПФ.
«Так как тема очень актуальна, конечно, люди хотят получить сейчас за свою квартиру побольше денег. Мне кажется, надо просто выждать и, соответственно, рынок придёт в своё настоящее состояние по соотношению спроса и предложения. Я думаю, что к середине мая или июня вы увидите, что все эти цены, которые продавец сейчас запрашивает, вернутся к уровню прошлого года», – отметила глава «Отбасы банка».
По данным на 30 января, ЕНПФ предварительно одобрил и принял в обработку 38 507 заявок на снятие пенсионных накоплений на сумму 212,6 млрд тенге.
Отбасы банк (Жилстройсбербанк, ЖССБ) запустил онлайн-платформу Enpf-otbasy.kz для принятия заявок на использование пенсионных накоплений, об этом сообщает Kazpravda.kz.
Пенсионные накопления можно снимать на приобретение жилья или иные операции, связанные с этим. ЕНПФ будет рассматривать заявки в течение двух рабочих дней, а Отбасы банк не будет снимать комиссию за снятие пенсионных.
Для подачи заявления нужно иметь ЭЦП. Через нее необходимо авторизоваться на сайте, открыть личный кабинет и подать заявку на открытие специального счета.
После открытия специального счета нужно заполнить электронные заявления на единовременную пенсионную выплату. Нужно указать номер специального счета, цель использования, доступную сумму, способы удержания и перечисление индивидуального подоходного налога.
Единовременные пенсионные выплаты используются неограниченное число раз. Их можно использовать для:
полного расчета по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена (мены) жилища, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии;
строительства индивидуального жилого дома, включая приобретение земли;
внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа;
получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком;
частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа.
Пенсионные накопления будут доступны для казахстанцев, у которых есть определенная сумма на счете. Порог достаточности зависит от возраста вкладчика.
2 января 2021 года резидент подписал соответствующий закон.
6 января Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) опубликовал размеры порогов достаточности на 2021 год для использования части пенсионных накоплений на решение жилищного вопроса, лечение или передачи в доверительное управление.